Extrait du 2nd livret de retour d’expérience, site à Bastia, site du Bon Pasteur.

Depuis mars 2019, le PUCA accompagne les 112 communes engagées dans le dispositif “Réinventons nos cœurs de ville”. Suite à un premier bilan l’an dernier, il propose aujourd’hui un retour d’expérience sous forme de deux livrets.

Comme le mentionne le préambule, “loin de prétendre à une évaluation exhaustive et définitive d’un dispositif toujours à l’œuvre, ce retour d’expérience entend plus modestement à apporter des éléments de compréhension, de prise de hauteur et des pistes d’évolution”

Ce retour d’expérience se base sur les entretiens avec les porteurs de projets, un questionnaire en ligne¹, des éléments plus approfondis avec 10 villes “témoins” puis des ateliers de partage d’expérience.

‍Livret 1 : genèse du projet et enseignements

Le premier livret reprend la genèse du projet avec notamment sa gouvernance, les outils et dispositifs d’accompagnement. La diversité des déploiements à l’échelle locale est aussi abordée. Les intentions programmatiques des dossiers de candidatures des villes portaient principalement sur du logement (habitat et/ou hébergement), puis le commerce.

Dans les enseignements et perspectives, on revient sur notamment l’effet de labellisation qui vient à apporter de nouveau acteurs sur le territoire et un effet de levier sur d’autres projets dans la commune. Les projets ont pour la plupart été innovants, y compris dans les montages juridiques et économiques.

Il ressort des pistes d’améliorations, le besoin de clarification des instances nationales et la possibilité d’AMO présents avant, pendant et après l’appel à projet local.

‍Livret 2 : retours d’expériences

Le 2nd livret présente la diversité des projets, de la requalification d’une friche industrielle, à l’éco-réhabilitation d’un immeuble ancien, en passant par de la valorisation patrimoniale.

Les retours d’expériences présentent pour chacune des 10 villes témoins :

• Le choix et les problématiques du site,
• La gouvernance et les acteurs associés,
• Le déroulement de l’appel à projets (le cas échéant),
• Le projet et sa programmation,
• Le montage opérationnel et financier (le cas échéant),
• Le projet vu par ses acteurs : du côté de la Ville et de ses partenaires,
• Le projet vu par ses acteurs : du côté du groupement lauréat (le cas échéant),
• Les enseignements locaux à retenir pour renforcer l’accompagnement national.

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